Ростехнадзор сформирует федеральный перечень компаний для обслуживания и ремонта лифтов в жилых домах

В России вводится новый порядок допуска организаций к обслуживанию и ремонту лифтового оборудования в многоквартирных домах. В рамках обновления требований в сфере промышленной безопасности и эксплуатации подъемных сооружений государство усиливает контроль за деятельностью лифтовых компаний, работающих в жилищном фонде.

С 2026 года Ростехнадзор начинает формировать и вести федеральный реестр организаций, которые имеют право выполнять работы по обслуживанию и ремонту лифтов и лифтового оборудования в жилых домах. В перечень будут включаться только компании, соответствующие установленным требованиям и допущенные к работам в данной сфере.

Фактически вводится ограничение допуска к рынку: выполнять обслуживание лифтового оборудования в многоквартирных домах смогут исключительно организации, включённые в официальный список. Это означает, что управляющие компании и собственники смогут привлекать к работам только проверенных подрядчиков, прошедших установленную процедуру отбора.

Новые правила закреплены на уровне правительства и направлены на повышение уровня безопасности эксплуатации лифтового оборудования, а также снижение рисков аварий и нарушений при обслуживании подъемных систем. Усиление регулирования связано с необходимостью стандартизации требований к подрядным организациям и повышением ответственности исполнителей работ.

Дополнительно предусмотрены меры по упорядочиванию договорных отношений в данной сфере. Уполномоченный федеральный орган в сфере строительства разрабатывает типовую форму договора на оказание услуг по обслуживанию и ремонту лифтов. Также планируется внедрение единых подходов к расчету стоимости таких работ, что должно повысить прозрачность формирования тарифов и упростить взаимодействие между управляющими организациями и подрядчиками.

Ожидается, что внедрение единого реестра и стандартизированных договоров позволит упростить проверку допуска организаций к работам, а также повысит прозрачность рынка лифтового обслуживания. Для жильцов многоквартирных домов и управляющих компаний это означает более понятные правила выбора подрядчиков и единые подходы к ценообразованию.

В целом новые меры направлены на усиление контроля в сфере эксплуатации лифтового оборудования, повышение качества обслуживания и обеспечение более высокого уровня промышленной безопасности в жилищном секторе.