Восстановление объектов после повреждений: с 19 сентября 2026 года изменится порядок проведения строительных работ

Правительство РФ расширило перечень случаев, когда при строительстве и восстановлении объектов не потребуется получать разрешение на строительство и оформлять документацию по планировке территории. Новые правила начнут действовать с 19 сентября 2026 года и будут применяться при восстановлении объектов, поврежденных в результате чрезвычайных обстоятельств.

Изменения утверждены постановлением Правительства РФ от 09.09.2026 № 1149.

Документ дополнил действующие перечни случаев, при которых допускается проведение строительных и восстановительных мероприятий в упрощенном порядке.

Какие объекты смогут восстанавливать по новым правилам

Новые положения касаются объектов, которые получили повреждения вследствие:

• военных действий;
• террористических актов;
• диверсий;
• иных случаев незаконного вмешательства с применением обычных средств поражения.

Для таких объектов предусмотрены специальные условия проведения восстановительных работ без прохождения отдельных разрешительных процедур.

Какие документы больше не потребуются

С 19 сентября 2026 года для определенных объектов допускается выполнение работ без:

• получения разрешения на строительство;
• подготовки документации по планировке территории.

При этом порядок зависит от вида объекта.

Для зданий и сооружений упрощение применяется в части получения разрешения на строительство.

Для линейных объектов и объектов капитального строительства, которые входят в их состав, допускается проведение работ без оформления документации по планировке территории.

Исключение составляют объекты электросетевого хозяйства и трубопроводного транспорта.

Какие объекты вошли в расширенный перечень

В обновленный перечень включены:

• линейные объекты;
• объекты капитального строительства, которые проектируются в составе линейных объектов.

При этом упрощенный порядок не распространяется на объекты:

• особо опасные;
• технически сложные;
• уникальные.

Также исключены отдельные объекты инфраструктуры, связанные с электросетевым хозяйством и трубопроводным транспортом.

Какие условия должны соблюдаться

Применить новый порядок можно только при одновременном выполнении установленных требований.

После проведения работ должны сохраняться основные характеристики объекта:

• высота;
• этажность;
• площадь;
• объем.

Для линейных объектов дополнительно должны сохраняться:

• класс объекта;
• категория;
• основные показатели эксплуатации.

То есть изменения не должны приводить к фактическому созданию нового объекта с другими техническими параметрами.

Что необходимо учитывать организациям

Перед началом восстановительных работ необходимо определить, подпадает ли конкретный объект под действие новых правил.

Организациям рекомендуется проверить:

• причину повреждения объекта;
• категорию объекта;
• наличие оснований для применения упрощенного порядка;
• соответствие планируемых работ установленным ограничениям.

Несмотря на сокращение количества разрешительных процедур, требования безопасности при эксплуатации и восстановлении объектов сохраняются.

Главное

С 19 сентября 2026 года вступают в силу изменения, которые позволяют проводить восстановление отдельных объектов без получения разрешения на строительство и оформления документации по планировке территории.

Новые правила направлены на ускорение восстановления объектов, поврежденных в результате военных действий, диверсий и террористических актов.

При этом упрощенный порядок применяется только для объектов, соответствующих установленным условиям, и не распространяется на особо опасные, технически сложные и уникальные сооружения.

Нормативная основа: постановление Правительства РФ от 09.09.2026 № 1149.